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Unzmarkt - Großzügiges Wohnhaus mit Garagen

ObjektNr.: 2716

Unzmarkt - Großzügiges Wohnhaus mit Garagen

Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Unzmarkt-Frauenburg im Ortsteil Unzmarkt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen der Gemeinde (Kindergarten, Schulen, Arzt, Einkaufen etc.) sind gut erreichbar. Die Gemeinde engagiert sich sehr für die Lebensqualität Ihre Bürger. Die Bezirkshauptstadt Judenburg ist in 10 Autominuten erreichbar.

Das Wohnhaus mit ca.179 m² Wohnfläche bietet genug Platz für bis zu zwei Familien. Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1800 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Abstellraum, Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer (teils mit Balkon), Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum sowie ein Vorraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, darüber hinaus gibt es eine Einzel- und eine Doppelgarage. Das Objekt ist an die öffentlichen Versorgungseinrichtungen (Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Kabel-TV) angeschlossen. Die Zufahrt ist über eine Gemeindestraße gewährleistet. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, der Heizkessel kann wahlweise auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 227 KWh/m²/a. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen, es ist demnach auch ein gewerbliche Nutzung (Wohnen/Büro/Handwerk) möglich.

Details

Lage Unzmarkt
Immobilienart Häuser
Rechtsform Eigentum
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1784 m²
Kaufpreis* Preis auf Anfrage
*Kaufpreis ohne Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Maklerprovision)




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