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ObjektNr.: 2672

TOP - neu sanierte Mietwohnungen Judenburg

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel vor Ort!

In der Feldgasse 32-36 in Judenburg stehen ab sofort neu sanierte Mietwohnungen in Top Zustand mit einer Nutzfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Die Wohnungen gliedern sich in Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde 2017 thermisch saniert, sämtliche Fenster wurden erneuert. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²/a, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. In den einzelnen Wohnungen wurden die Bäder, Böden, Innentüren und noch mehr erneuert. Alle Wohnungen sind mit einem Kabel-TV-Anschluss ausgestattet, Parkmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden. Der Bruttomietzins für die Mietwohnung beträgt € 570,23 und setzt sich zusammen aus Hauptmietzins € 369,70 Betriebskostenakonto € 148,68 und 10 % USt € 51,84. Hinzu kommen noch die Kosten für die Fernwärme (wird direkt durch den Betreiber verrechnet). In den Betriebskosten ist die Hausreinigung sowie Anlagenpflege und Winterdienst durch einen externen Dienst bereits inkludiert! Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt, der spezifische Heizwärmebedarf für das Wohnhaus liegt bei 52,30kWh/m²a. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Details

Lage	Judenburg
Immobilienart	Wohnungen
Rechtsform	Miete
Zustand	TEIL_VOLLSANIERT
Anzahl Zimmer	3
Wohnfläche	81,08 m²
Miete*	€ 534,86
*Gesamtmietzins - dazu kommen Einmalkosten wie Kaution, Vergebührung beim Finanzamt sowie die Maklerprovision lt. Maklergesetz

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